香港史上最贵地王诞生！新鸿基地产(00016)逾422亿港元夺西九龙高铁站上盖商业地

智通财经APP获悉，香港地政总署公布，西九龙高铁站上盖商业地以422.32亿港元批予新鸿基地产(00016)，批租期为50年。虽然中标价只是稍高于市场预期的下限，但仍成为香港史上最贵地王，地皮每平方英尺楼面地价为13345港元。

该地皮位于九龙内地段第11262号，地盘面积约为5.97万平方米，指定作非工业(不包括住宅、仓库及加油站但包括酒店)用途，最低及最高的楼面面积分别为17.64万平方米及29.4万平方米。

市场预期地皮估值介于316.5亿至791.2亿港元，每平方英尺地价1万至2.5万港元，有关成交价符合市场预期。

除新鸿基地产外，有份参与投标的发展商有长实(01113)，另外信置(00083)、华人置业(00127)、恒基(00012)、九龙仓置业(01997)及利福国际(01212)则合组财团入标竞投。