大和上调九仓(00004)目标价,由63.5港元升至67.6港元,维持“买入”评级不变。
大和指,九仓公布以95亿港元作价出售非核心九仓电讯资产,预计获利74亿港元,日后将令该股变为纯商业收租股,有能力未来维持每股派息持续增长,大和预计九仓不会因此交易特别派息,但上调2016-2018年对九仓每股派息预测约10%-18%,至2.2港元、2.4港元及2.6港元,同时计入此特殊收益后,上调2016年盈利预测至196.7亿港元,2017及2018年盈利预测则降至134.8亿港元及151.9亿港元。
大和指,九仓新目标价等同较2017年底预计每股资产净值112.7港元折让四成。