太和控股(00718)附属拟斥资11.56亿港元收购RCBG及MRB的全部股权

太和控股(00718)发布公告称，买方(该公司的间接全资附属公司)及卖方订立收购协议，据此，买方有条件同意购买销售股份及接纳销售贷款的出让，而卖方有条件同意出售销售股份及出让销售贷款。销售股份及销售贷款的总代价估计为1.22亿英镑(相等于约11.56亿港元)，可根据于完成资产负债表的最终资产净值作出调整，并将以现金支付。收购事项须待先决条件达成，方可作实。

公告显示，销售股份包括将予收购的RCBG(RCBG RESIDENTIAL (UK) LIMITED)及MRB(MRB RESIDENTIAL HOLDINGS LIMITED)的全部已发行股本，而销售贷款指RCBG及MRB于完成时结欠卖方的全部款项。RCBG集团及MRB集团的主要资产均为该等物业，即位于6-9 Buckingham Gate, London, SW1E 6JP, United Kingdom的住宅物业。

公告显示，于2016年8月31日，销售贷款的尚未偿还本金额合共约为3205.845英镑(相等于约3.3亿港元)及其应计利息约为1104.71万英镑(相等于约1.14亿港元)。

公告显示，截至2016年8月31日RCBG集团的资产净值为428.1万英镑(4409.4万港元);净溢利为53.4万英镑(550万港元)，比上年同期上升18.67。截至2016年8月31日MRB集团的资产净值为205.7万港元(2118.7万港元);净溢利为734.90万英镑(7569.50港元)，比上年同期上升37.37%

董事会称，该集团一直在物色具资本收益增值潜力的优质资产。英国脱欧及近期英镑贬值为该公司提供以具吸引力的价格收购英国优质资产的机会。该等物业位于住宅房地产的黄金地段西伦敦。尽管近期伦敦物业市场出现波动，惟董事对伦敦物业市场的未来前景持乐观态度，并相信优质资产能够抵御物业市场的短期波动。于完成后，该集团拟持有该等物业作投资用途，并拟出租该等物业赚取租金收入。就此而言，董事相信，收购事项为该集团提供扩大其资产组合及拓阔其盈利基础的良机，同时，该集团将可受益于该等物业的潜在资本升值，以及出租该等物业产生的稳定及经常性租金收入。