SOHO中国(00410)年度归属股东净利降59.33%至19.25亿元 每股派0.03元

智通财经APP讯，SOHO中国(00410)发布2018年度业绩，该集团于年内收入为17.2亿元人民币(单位下同)，同比减少12.33%。毛利为12.85亿元，同比减少11.6%。归属公司权益股东利润为19.25亿元，同比减少59.33%。每股基本收益为0.371元，拟派发末期股息每股0.03元。

公告显示，2018年的投资物业评估增值约为10.93亿元，2017年约为71.26亿元。2017年，集团对投资性物业进行了全面的重估，产生了较大的资产评估增值，反映了市场资本化率的下降以及在之前一次评估后租金的大幅上涨。2018年的评估增值反映了房地产市场较为平稳的状况。

截止2018年12月31日，该集团投资物业平均出租率约为96%。该集团净负债率约为43%，平均借贷成本约4.6%，境外债务占总债务比例约3.5%。

此外，共享办公业务SOHO 3Q已拓展至北京、上海以外的其他城市及第三方物业，目前在中国7个城市拥有31个中心，合计超过3万个工位。