中信里昂：香港银行大举削减房产估值，或引发楼价螺旋式下跌

智通财经APP获悉，中信里昂证券分析报告称，随着香港的房地产市场走弱，香港的银行大举削减房产估值，这带来引发房产价格螺旋式下跌的风险。其分析师指出，银行的估价通常是一种自我实现的预测，下调估值将意味减少放贷。

香港政府将于周三公布施政报告，市场预计将推出应对香港楼市危机的措施，包括将工业建筑改造成住宅，在农地上起楼，以及填海造地。该行分析师表示，政府还可能将一些私人土地转变为补贴住房，以更大程度地控制住房供应，但称任何更大力度的措施都会加深目前的价格回调。

香港特区政府行政会议召集人陈智思于10月6日出席活动时亦表示，香港住房问题日益凸显，过渡性房屋将成为行政长官林郑月娥即将发表的《施政报告》中的“重中之重”主题。其认为，公屋供应无法在一夜之间增加，需利用现有土地资源及民间智慧来解决基层市民住屋需求。共享房屋概念经十多年发展已逐渐被公众接受，反映在适当时机推行过渡性房屋政策的重要性。