中泰国际：远东发展(00035)业绩符预期，持续全球发展支持估值溢价

智通财经APP获悉，中泰国际发表研报称，远东发展(00035)2018年财年股东净利润同比上升40.2%至港币15.67亿，合乎市场预期。扣除折旧及摊销费用和投资物业公平值调整，实际盈利则同比上升42.0%至港币16.43亿。物业发展、物业投资、酒店业务及管理、和停车场业务及设施管理分别占2018年财年分部溢利的60.5%、9.4%、21.2%、和4.6%。

远东发展持续布局全球，分散地缘风险。截止2018年3月31日，公司在中国香港、澳大利亚及新西兰、欧洲(英国除外)、英国、新加坡、中国内地、马来西亚及其他的项目/业务分别占其总资产的42%、11%、1%、7%、10%、12%、5%和12%。

公司在中国内地、中国香港、新加坡、澳大利亚及英国等地，拥有不同的房地产发展项目。截止2018年6月26日，公司应占可售楼面面积达到842.5万平方尺，为未来数年提供持续收入。

公司2018年财年市净率为0.82倍，高于0.72倍三年历史市净率。中泰国际认为估值溢价是因为公司持续全球发展，因此目前估值仍然合理。