绿城中国(03900)附属拟与中交地产共同开发北京一住宅物业

绿城中国(03900)发布公告，于2016年7月26日，该公司附属杭州致全与中交地产订立合作开发协议，据此，杭州致全及中交地产建议透过项目公司以85：15股权比例共同开发目标土地。

目标土地位于中国北京门头沟区占地面积约为72401.83平方米的一幅土地，预期将主要开发住宅物业，预计建筑面积约为20.2725万平方米(其中包括配建3.1万平方米公共租赁住房)，容积率为2.8。

根据竞投目标土地的条款，总土地代价人民币57亿元已于本公告日期全数支付。其中金额人民币17亿元按杭州致全及中交地产于项目公司的股权百分比以现金方式由各自的内部资源拨付。余下人民币40亿元透过项目公司取得的融资拨付。

项目公司指北京绿城中交房地产开发有限公司，项目公司的注册资本为人民币1亿元，须由杭州致全及中交地产分别出资85%及15%。此外，各订约方预期土地代价(加相当于相关土地税金总额的金额)由杭州致全及中交地产按85：15股权比例出资。除上述者外，所有其他资金需求将主要由项目公司自行安排。

董事相信，根据合作开发协议共同开发目标土地将扩阔该公司的资产及盈利基础，并进一步巩固该公司作为中国顶尖物业开发商的地位。此外，该公司及中交集团均为经验丰富的物业开发商，故其战略合作将在合作开发目标土地上产生互补作用，从而促进互惠互利。