恒大物业(06666)发布年度业绩 股东应占溢利15.41亿元 同比增加8.33%

智通财经APP讯，恒大物业(06666)发布截至2023年12月31日止年度全年业绩，该集团期内取得收入124.87亿元(人民币，下同)，同比增加5.74%;股东应占溢利15.41亿元，同比增加8.33%;每股基本盈利0.14元。

公告称，主要由于在公司董事会及管理层的努力下，及时调整业务发展策略，专注于“物业服务+生活服务”模式为广大业主和住户提供高质量的社区生活服务、资产管理服务及社区运营服务等增值服务，公司总体收入稳步提升;通过实施严格预算、灵活用工、集中采购、信息化建设等措施，有效降低运营成本;及公司管理层为确保公司健康运营和持续发展，通过阶段性严控干部人员编制及薪酬、持续压降行政办公费用等措施，有效降低管理费用，使管理费率维持较低水平。

年内，物业管理服务收入约103.19亿元，同比增长约8.3%。其中：基础物业管理服务收入约102.27亿元，同比增长约8.3%，主要由于集团在管面积增加所致。截至2023年12月31日，集团总在管面积约5.32亿平方米，较2022年度总在管面积约5亿平方米增加约3200万平方米。

年内，集团通过深度整合及协同资源，构筑更完整的专业化能力，系统性改善服务质量，不断加强客户口碑，实现客户转化率及复购率的提升。集团大力发展社区团购业务，组建源头产地选品团队，深化节日营销模式，充分利用“商城+社群+门店”立体服务网络，形成爆品“短、平、快”销售打法，有效推动社区团购业务快速扩张，年内收入较2022年增长约138.7%。集团深度打造“金碧到家”生活服务品牌，通过组建专业家政团队和完善业务闭环运营体系，实现家政自营业务“从0到1”的孵化，显著提升了服务品质，年内收入较2022年增长约46.8%。此外，集团逐步将家装美居转变为自营模式，以电器销售为切入点，打造“恒优选家电节”、“智能锁秒杀日”等活动，大力推动了家居产品销售。

集团发挥物业临场服务优势，精准把握客户资产管理的核心需求，持续优化资产管理业务流程及标准，提升车位租赁、房屋租售等业务服务能力，为业主提供专业、高效、透明、安心的一站式资产价值管理全覆盖闭环服务。年内，集团积极布局房屋租售业务，加速扩大自营规模，通过持续的知识技能培训，不断提升租售团队专业性，为客户提供完善的房产交易全流程服务保障，实现客户资产的快速盘活。通过专业化、规範化运营，年内集团房屋租售业务实现较快增长，收入较2022年增长约97.1%。

集团始终将市场化拓展作为提升管理规模及效益的主要增长方式。围绕“金碧+”的多元化品牌发展战略，集团深度整合各品牌公司服务优势，积极挖掘存量盘及非居业态等资源，为公司的规模增长提供稳定保障。年内，集团市场拓展成效显著，新签约面积约2550万平方米，其中来自第三方的合约面积占比约91%。同时，集团不断提升外拓团队素质，深化招投标能力建设，运用灵活多样的合作模式，推进集团多元化业态布局。年内，集团累计对外拓展项目339个，年饱和收入超7亿元，成功拓展大批地标性项目，涉及公建、轨道交通、医院、产业园及城市公共服务等多种业态。