远远跑赢大盘,年内涨幅达79%!美股建筑板块明年还能涨?

目前债券收益率正在回落,而华尔街预计这一涨势将延续到2024年。考虑到2023年利率上升导致抵押贷款利率飙升,住宅建筑类股票有望创下十多年来的最大年度涨幅。

智通财经APP了解到,目前债券收益率正在回落,而华尔街预计这一涨势将延续到2024年。考虑到2023年利率上升导致抵押贷款利率飙升,住宅建筑类股票有望创下十多年来的最大年度涨幅。

当利率攀升时,房屋建筑类股票通常会感受到压力。今年的情况不同寻常,库存紧张加上需求旺盛超过了高昂的借贷成本带来的影响。住宅建筑行业的股价相应迎来大幅上涨,并有望在2023年结束时创下历史新高。目前该行业上涨了79%,远远超过标准普尔500指数24%的涨幅。

Seaport Research的分析师肯尼斯·泽纳(Kenneth Zener)曾准确预测了该行业连续两年的表现,称无论美联储明年会使美国经济软着陆还是硬着陆,其降息预期都会使住宅建筑商的表现继续优于大盘。泽纳目前对所有住宅建筑类股票都给予了买入评级,仅一只股票除外。

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摩根大通(JP Morgan)分析师迈克尔·雷豪特(Michael Rehaut)也看好该行业2024年的走势,并指出他最近对盈利预期的修正和目标价格的上调可能“最终会被证明是保守的”。

此外,以Rafe Jadrosich为首的美国银行分析师认为,明年供应链动态将有所改善,随着建筑行业减少激励措施,较低的利率将提升销售额和利润率。花旗集团的安东尼·佩蒂纳里(Anthony Pettinari)则断言:“尽管股市牛气冲天,但市场并未将24年利率下降的预期完全消化”。

泽纳说,“即使利率下降会增加库存,市场从新房销售转向现房销售,建筑行业也已做好了充分准备”。Lennar公司联席首席执行官斯图尔特·米勒(Stuart Miller)在上周的财报电话会议上表示,最终决定卖房的现有房主将寻找新的住所,从而进一步刺激需求。这是一场“零和游戏”。

奥本海默公司(Oppenheimer&Co)分析师泰勒·巴蒂尔(Tyler Batory)在接受采访时说:“房贷利率升至8%时,需求仍然没有问题。如果利率是5%或6%,需求会怎样?你会认为情况将会好更多。”

根据Seaport的分析,自1957年以来,除了转售库存较高的时期外,在利率下降时,房地产行业10次有9次表现优于标准普尔500指数。目前,还未出现供过于求的预期。

不过,BTIG分析师卡尔·莱卡特(Carl Reichardt)警告说,该行业可能已经触及天花板。

赖查特说:"我覆盖的大多数股票估值都比较合理,"他补充说,从长远来看,投资者需要看到好于预期的盈利增长。

他说,下一个催化剂将是买卖的黄金季节-春季,届时利率要么稳定,要么下降。

他说:“如果利率下降且持续下降,华尔街对销售率的假设就完全有可能过低,建筑行业的生意将更好,盈利也会更好”。

泽纳表示,可以肯定的是,住宅建筑行业具有早周期属性,这意味着最初看跌的经济或利率修正或对该行业产生过大的影响,而这也是不可避免的风险。因此,如果经济衰退的风险增加,可能会出现类似2023年的情况,市场出现两到三个月的短暂回落,然后才会出现大幅反弹。

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