港股异动 | 香港地产股承压下跌 九龙仓置业(01997)跌超5% 10月香港私宅楼价指数创逾6年半新低

智通财经APP获悉，香港地产股普遍承压下跌，截至发稿，九龙仓置业(01997)跌5.02%，报24.6港元；恒隆地产(00101)跌4.88%，报10.52港元；太古地产(01972)跌3.21%，报15.06港元；长实集团(01113)跌2.19%，报37.95港元。

消息面上，香港特区政府差饷物业估价署28日公布的数据显示，今年10月份香港私人住宅售价指数为321.4点，创逾6年半新低。数据显示，香港私人住宅售价已连续下降6个月。香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，“减辣”效应对楼价而言，只属昙花一现，楼价仍因应发展商低价开盘、二手业主叫价持续受压影响，料情况持续至年底，11月份楼价降幅只能轻微收窄。

此外，瑞银预计香港住宅价格于2023年下跌0-5%，并在2024年再下跌10%，又指如果美国大规模减息，预计将降低香港的借贷成本，以支持相关产业及整体经济。该行指出，预期美国明年会减息，若香港跟随，将令楼价由低位反弹。