粤海置地(00124)前三季度归属于公司持有者亏损约 6788 万港元 同比盈转亏

智通财经APP讯，粤海置地(00124)公布，于2023年前9个月，该集团综合收入约 13.15 亿港元，较上年同期增加约 32.8%。归属于公司持有者亏损约 6788 万港元，去年同期溢利约8.33亿港元。

公告称，收入增加主要因来自销售持有待售物业的总楼面面积增加。

业绩转亏主要由于物业销售溢利较 2022 年同期有所减少;受房地产市场环境影响，基于集团部份物业项目存在减值迹象，集团于本回顾期内计提了存货减值拨备约 2.03 亿港元;集团于本回顾期内取得投资物业公允值收益(扣除相关递延税项支出)约 2.44 亿港元，较 2022 年同期大幅减少;因集团业务扩充，融资成本净额较 2022 年同期增加约 4318 万港元。

另外，按照公司一间附属公司于 2023 年 6 月 19 日与第三方签订的搬迁补偿协议，该附属公司已于 9 月底前移交搬迁补偿协议项下的搬迁物业单位，因此产生了处置收益约 1.70 亿港元(2022 年：1.04 亿港元)