港股异动 | 内房股早盘集体反弹 地产销售单月降幅收窄 机构看好四季度销售同比改善

智通财经APP获悉，内房股早盘集体反弹，截至发稿，富力地产(02777)涨4.63%，报1.13港元；融创中国(01918)涨4.07%，报1.79港元；远洋集团(03377)涨3.66%，报0.425港元；龙湖集团(00960)涨3.4%，报11.56港元。

消息面上，国信证券指出，从交易量看，累计降幅持续扩大但单月降幅收窄。2023年1-9月，商品房销售额同比-4.6%，降幅较1-8月扩大1.4个百分点；销售面积同比-7.5%，降幅较1-8月扩大0.4个百分点。9月单月，销售额同比-14%，降幅较8月收窄3个百分点；销售面积同比-10%，降幅较8月收窄2个百分点。

该行认为，9月出台多项放松政策后，楼市表现不及预期，基本面拐点尚未出现。但在楼市“不起不休”的导向下，政策仍将发力，方向为重点城市放松限购、利率继续下调，核心是让刚需上车。即使不考虑后续政策，2022年四季度基数在剔除季节效应之后是3年最低，将明显驱动今年四季度销售同比的改善。